Ránargata 14, 101

# BÓKIÐ SKOÐUN - S. 844-1421 - SALVÖR DAVÍÐS LGF. #

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: Vel staðsetta og notalega 2-3ja herbergja íbúð í gömlu steinhúsi í hjarta Reykjavíkur. Vel staðsett í 101 Reykjvík og stutt í allt það sem miðbærinn hefur upp á að bjóða.

Þú getur sótt SÖLUYFIRLIT eignarinnar samdægurs með því að smella HÉR 

Nánari lýsing: Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 76,2 fm sem samanstanda af anddyri, eldhúsi, borðstofu, stofu, holi, 1-2 svefnherbergjum, baðherbergi. Sameiginlegt þvottahús og sér geymsla undir stiga er í sameign.

Allar nánari upplýsingar veita Salvör Davíðs Lgf. í síma 844-1421 eða salvor@fr.is og Sylvía Guðrún Lgf. í síma 820-8081 / 477-7777.

Fasteignasala Reykjavíkur er sú eina á landinu sem býður upp á þessa tækni:

- Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í 3-D SÝN (þrívíðu umhverfi) í tölvunni þinni. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.

- Smelltu - hér - ef þú vilt skoða eignina í SÝNDARVERULEIKA. Þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga (Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum.

Komið er inn í anddyri með fatahengi. Eldhús, borðstofa og stofa eru saman í opnu rými með góðum gluggum.  Eldhús er með hvítri innréttingu, flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél. Inn af stofu er lítið hol og er þar farið inn í svefnherbergin.  Svefnherbergin eru tvö og er annað þeirra ágætt og hitt minna.  Baðherbergið er flísalagt að mestum hlut og er með upphengdu salerni, sturtu, lausum skáp og glugga. Inngangur er sameiginlegur og þar innaf er sameiginlegt þvottahús.  Geymsla er undir stiga í sameign.  Gólfefni eignar er flísar og parket. Útgengt er úr inngangi íbúðar í skjólsælan garð sem er sameign allra í húsi.

Um er að ræða rúmgóða og vel staðsetta eign í þríbýli í 101 Reykjavík. Snyrtilegt umhverfi og stutt í miðbæ Reykjavíkur.   

Allar nánari upplýsingar veitir Salvör Davíðs lgf í síma 844-1421 eða salvor@fr.is og Sylvía G. Walthersdóttir lgf. í síma 477-7777 eða sylvia@fr.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.