Ljósheimar 14-18, 104

 

Heimili fasteignasala kynnir í einkasölu:  Ljósheimar 14-18 - vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á áttundu og efstu hæð hússins. Stórglæsilegt útsýni yfir borgina til suðurs og vesturs. Eign í vönduðu fjölbýlishúsi með tveimur lyftum á eftirsóttum stað miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin er laus til afhendingar.

Eignin verður sýnd í opnu húsi fimmtudaginn 2. júní klukkan 17:00 - 17:30. Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, finnbogi@.heimili.is

Gengið er inn í íbúðina af svalagangi þar sem nýlega er búið að setja gler/svalalokanir. Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi. Stórt og bjart opið flísalagt rými sem er í senn eldhús, stofa og borðstofa. Gengið út á svalir með einstöku útsýni yfir borgina, gólfsíðir gluggar auka enn á útsýnið.  Tvö barnaherbergi með parketi.  Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum, parket á gólfi og útgangur út á sömu svalir og frá stofunni. Baðherbergi með flísum, innrétting undir vaski og baðkar. Tengi er fyrir þvottavél og þurkara í anddyri.

Í sameign er hjóla/vagnageymsla, sérgeymsla íbúðar sem er með hillum og gott sameiginlegt þvottahús með tækjum í eigu húsfélagsins. Sameign hússins er öll hin snyrtilegasta. Á jarðhæð er sameiginleg forstofa og hol þar innaf. Rafmagnsopnun er á útidyrahurðum. Eftirlitskerfi er í sameiginlegri forstofu og geymslugöngum á jarðhæð. 

Íbúðin er frekar upprunaleg að innan, gólfefni og innréttingar.  Húsið er nýlega viðgert að utan að stórum hluta.  Þá var austurhlið hússins öll viðgerð og settar nýjar gler-svalalokanir á stigahús utan á húsinu. Búið er að endurnýja heitavatnslagnir í húsinu og endurnýja allt ofnakerfi í íbúðinni. Aðkoma að húsinu er mjög snyrtileg með hellulögn og auðveldu aðgengi, lýsingu og góðu handriði við stiga. 

Verslunarmiðstöðin Glæsibæ, Hreyfing, Vogaskóli og Menntasólinn við Sund eru í göngufæri.  Laugardalurinn og Skeifan með fjölbreytta þjónustu eru í næsta nágrenni.   Eignin er mjög miðsvæðis og stutt í stofnbrautir.

Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, finnbogi@heimili.is