Syðri-Gauksmýri 0, 531

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson lgf , Björgvin Þór Rúnarsson lgf og Fasteignaland kynna ferðaþjónustuna Gauksmýri í Húnaþing vestra.

Fullur rekstur er á hótelinu og pantanir góðar fyrir árið 2024. Með í kaupum á eigninni fylgir Reykjaland sem er sunnan við Gauksmýri.  Hitaveituskúr á jörðinni (dæluhús) er í eigu Húnaþing vestra og eru leigutekjur af lóðinni undir húsinu.

Nánar um jörðina:  
Jörðina Gauksmýri Húnaþingi vestra., um ræða alla jörðina ásamt öllum þeim húseignum sem eru á landareigninni, (fyrir utan hitaveituhús). Jörðin er áætluð um 650 hektarar og  er að mestu leiti mói og mýrar. Jörðinni fylgir eignarhluti í Miðfjarðarvatni. Hitaveita er á staðnum og eigin borhola fyrir kalt vatn. Ræktað land er um 78,7 ha. Á landareigninni eru húseignir skráðar á 8 fastanúmer. Búnaður, tæki og húsgöng sem ætlaður er fyrir rekstur gistiheimilisins ásamt innanstokksmunum í íbúð í kjallara hússins fylgja með í kaupum á jörðinni. 

Um er ræða sölu á eftirtöldum eignarhlutum:

Fastanr: F2134521, Jörð:
Jörðin Gauksmýri, votheysturn byggður 1961, stærð 16,3 fm og ræktað land 25,2 ha. Fasteignamat: 3.749.000. Fyrirhugað fasteignamat árið 2024 er kr. 4.114.000.-

Fastanr: F2134267, eyðijörð nytjað:
Jörð, hesthús/ábkj, byggt árið 1976, stærð 169,7 fm, ræktað land 53,5 ha. Fasteignamat kr. 13.452.000. Fyrirhugað árið 2024 kr. 14.402.000.-

Fastanr: F2252762, einbýlishús:
Einbýlishús byggt árið 2001, skráð 111,4 fm auk sambyggðs bílskúrs 47,8 fm eða samtals 159,2 fm.  Húsið er á byggingarstigi 7. Fasteignamat: kr. 24.100.000, áætlað fasteignamat fyrir árið 2024 kr. 35.300.000.-
Húsið skiptist i forstofu, fjögur herbergi, stofu, eldhús, búr, þvottahús og bílskúr.

Fastanr: F2134523, einbýlishús (eldri eign):
Einbýlishús byggt árið 1951, skráð 129,2 fm, byggingarstig 7, fasteignamat: kr. 16.450.000. Fyrirhugað árið 2024 kr. 24.000.000.-
Húsið skiptist í forstofu, fjögur herbergi, eldhús, baðherbergi og tvær stofur, (mikið endurnýjað). 

Fastanr: F2134274, gistiheimili:
Gistiheimili byggt árið 1978, skráð 779 fm, byggingarstig 7, fasteignamat: 57.770.000, brunabótamat: 265.100.000
Húsið skiptist í móttöku, Tuttugu herbergi með með sér baðherbergi, fimm herbergi með sameiginlegu salernisaðstöðu.  Matsal, setustofu, eldhús og starfsmannaaðstöðu. Fasteignamat kr. 70.040.000. Fyrirhugað fyrir árið 2024 kr. 72.740.000.-

Fastanr: F2251105, íbúð í kjallara:
Íbúð byggð árið 1979, skráð 103,3 fm, kjallari (gistiheimili), byggingarstig 7, fasteignamat: 11.225.000. Fyrirhugað fyrir árið 2024 kr. 12.697.000.-
Íbúðin er með sérinngangi og skiptist i forstofu, þrjú herbergi, þvottahús, baðherbergi, eldhús og stofu í sama rými.

Fastanr: F2134269, hesthús, hlaða og hnakkageymsla:
Hesthúsið var byggt árið 1961 merkt: 010101, skráð 204,1 fm og hlaða merkt: 020101, byggð árið 1961, skráð 204,7 fm og hnakkageymsla merkt: 030101 byggð árið 1961, skráð 38,9 fm, byggingarstig 7.  Fasteignamat: kr. 12.008.000.  Fyrirhugað fyrir árið 2024 kr. 12.550.000.-
Innangengt er á milli hesthússins, hlöðu og hnakkageymslunnar. Hesthúsið er með steyptum stíum og járnstíum fyrir ca. 60 hross. 

Fastanr: F2243091, reiðskemma:
Reiðskemman er byggð árið 2000 og skráð 1.000 fm, byggingarstig 7,  fasteignamat: kr. 22.415.000 og áætlað fyrir árið 2024 kr. 23.084.000.-
Tengibygging (rampur) er úr hlöðu.  Reiðskemman er tvískipt, gerði og verslun/bar.  

Upplýsingar gefa: 

Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Björgvin Þór Rúnarsson, löggiltur fasteignasali, s. 855-1544, netfang: bjorgvin@fasteignaland.is