Andarhvarf 7a, 203

Við sýnum samdægurs

Fasteignasalan Bær, Páll Guðjónsson og Haraldur Guðjónsson lögg. fasteignasalar kynna: Falleg og mikið endurnýjuð 154 fm. 4 herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi. Eigninni fylgir afgyrt rúmgóð hellulögð suðurverönd með frábæru útsýni yfir Elliðavatn og nágrenni, ásamt sér 3,5 fm. hjóla og vagnageymsla. Hellulögð verönd að inngangi íbúðar með snjóbræðslukerfi. Húsið hefur nýlega verið yfirfarið að utan og ný glerskermun við innganga íbúða. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með skáp, flísar á gólfi. Þaðan er komið inn í stóra stofu / borðstofu með frábæru útsýni fyrir Elliðavatn og nágrenni. Eldhús er með rúmgóðri hvítri háglans- og viðarinnréttingu, eyja með nýju helluborði ,uppþvottavél og háfi.
Geymsla og þvottahús er innan íbúðar, þvottahús með fráleggsborði. Rúmgott hjónaherbergi með miklu skápaplássi. Tvö barnaherbergi, annað með fataskáp. Útgengi er út á hellulagða afgirta verönd úr öðru herberginu. Baðherbergi er með hvítri innréttingu, sturtuklefi og baðkar, flísalagt í hólf og gólf. Öll loftjlós og veggljós íbúðar fylgja. Á gólfum íbúðar er nýtt eikar harðparket nema á blautrýmum eru flísar. Um er að ræða mikið endurnýjaða rúmgóða eign á vinsælum stað við Hvörfunum 203 Kópavogi.

Nánari upplýngar veita:
Haraldur Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 783 1494 eða á netfangið halli@fasteignasalan.is 
Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða pall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.