Bær 1, 520

Eignatorg kynnir: Jörðin Bær 1, Kaldrananeshreppi, landnr. 141748, ásamt 50% eignarhluta í Grímsey á Steingrímsfirði. Í Grímsey stendur gestahús sem er fallegt bjálkahús með svefnplássi fyrir fjóra og fylgir með þessum eignarhluta. Jörðin á mikið óskipt land með Bæ 2 og ræktað land í séreign er nærri 14,9 hektarar. Fallegt tvílyft íbúðarhús og fjárhús og hlaða stendur á jörðinni. Mikil náttúrufegurð. Stutt í Drangsnes og Hólmavík. Fyrirhuguð er lagning hitaveitu og ljósleiðara á vegum sveitarfélagsins.
Í Grímsey er mikið fuglalíf, þ.m.t. mikið af lunda og æðarfugli.

Til greina koma skipti á fasteign á höfuðborgarsvæðinu.

Skv. skráningu Þjóðskrár eru byggingar eftirfarandi:
Íbúðarhús byggt 1983, steypt, samtals 194 fm.
Fjárhús með áburðarkjallara, byggð 1982, steypt, samtals 406,4 fm.
Hlaða byggð 1981, steypt, samtals 286 fm.
Gestahús í Grímsey byggt 2005, samtals 14,9 fm.

Nánari lýsing:
Íbúðarhús: Forstofa með teppi á gólfi og forstofuskápum. Hol með parketi á gólfi. Herbergi með dúk á gólfi. Eldhús með flísum á gólfi, hita í gólfi, fallegri innréttingu, borðkrók og gluggum. Gert er ráð fyrri uppþvottavél í innréttingu. Stofa og borðstofa með parketi á gólfi og gluggum á tvo vegu. Búr með dúk á gólfi og hillum. Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefa, innréttingu og glugga. Geymsla með máluðu gólfi. Þvottahús með máluðu gólfi, vinnuborði, skolvaski, gluggum og hurð út.
Steyptur parketlagður stigi er upp á efri hæðina. Hol með máluðu gólfi. Rúmgott herbergi með plastparketi á gólfi. Þetta herbergi var áður tvö og auðvelt að breyta til baka. Herbergi með plastparketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og klæðaskápum. Baðherbergi með máluðu gólfi og baðkari.
Í risi er óeinangrað geymsluloft.
Tvær varmadælur eru í húsinu.

Fjárhús eru steypt með grindum og áburðarkjallara.

Gestahúsið í Grímsey er bjálkahús, óeinangrað, kynnt með gasi og hefur svefnpláss fyrir fjóra.

Jörðin er seld án framleiðsluréttar.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð