LYNGHÁLS 10, 110

VALBORG KYNNIR Í EINKASÖLU; Lyngháls 10. Áhugavert atvinnuhúsnæði með traustum leigjutekjum.
Möguleiki að breyta skipulagi þannig að þar rýmist ca 100 m² íbúð og 220 m² atvinnurými.
7,7 m² svalir eru á vesturhlið hússins. Háar innkeyrsludyr með gönguhurð. Engin vsk-kvöð.

Um er að ræða 317,9 m² húsnæði með ca 3,25 m háum innkeyrsludyrum. Lofthæð í rýminu er um 4 m. 
Húsið er steypt, fjórar hæðir og skráð sem skrifstofu-, atvinnu- og íbúðarhúsnæði. Ekið er að hæðinni að baka til.
Húsið stendur í halla þannig að slétt er að innkeyrsludyrum annarra hæðar frá rúmgóðu malbikuðu plani.

Upplýsingar veitir Gunnar Biering Agnarsson, lgf, í síma 823-3300 eða gegnum netfangið gunnar@valborgfs.is.

Eignin er eitt stórt opið rými með innkeyrsludyrum frá suðri og gluggum til vesturs og norðurs.
Tvær snyrtingar er til staðar ásamt ræstikompu, sjá mynd af teikningu.
Tvær afstúkaðar skrifstofur eru til staðar í dag og er önnur með útgengi á svalir til vesturs.

Eignin er leigð út í dag fyrir ca 560 pr. mánuð auk húsgjalda o.fl. Núgildandi leigusamningur gildir út nóvember '22. 
Núverandi leigutaki gæti verið tilbúinn að gera nýjan og lengri leigusamning um eignarhlutann eða fara fyrr ef það hentar.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 8233300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.