Holtastígur 22, 415

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu er Holtastígur 22 Bolungarvík - Töluvert endurnýjað einbýli á einni hæð ásamt bílskúr. Þrjú svefnherbergi, stofa og rúmgott eldhús/borðstofa, baðherbergi, bílskúr og köld geymsla. Nýlegt þak er á húsinu öllu.
**Tilvalin fyrstu kaup eða fyrir þá sem vilja minnka við sig en vera áfram í einbýli - Gott aðgengi og allt á einni hæð.**

Nánari lýsing:
Einbýlishús úr timbri á einni hæð, skráð 97,5 m² að stærð ásamt sérstæðum 36 m² bílskúr, samtals stærð 131,5 m²
Forstofa með flísum á gólfi, hiti í gólfi, góður fataskápur.
Þvottahús og geymsla inn af forstofu, flísar á gólfi, sér útgangur þar. Nýleg hvít innrétting í þvottahúsi.
Rúmgott eldhús og borðstofa í opnu rými með nýlegu harðparketi á gólfi.
Nýleg hvít eldhúsinnrétting, uppþvottavél, helluborð og ofn.
Stofa með nýlegu harðparketi á gólfi, hiti í gólfi, útgengt út á góðan sólpall.
Þrjú svefnherbergi, rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Tvö önnur minni herbergi með parketi á gólfum.
Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa, flísar á gólfi, hiti í gólfi, hvít innrétting og skápur.

Snyrtilegur 36 m² bílskúr, flísalagt gólf, nýleg bílskúrshurð með fjarstýrðum opnara, vinnuborð og skápar.
Köld geymsla á milli hússins og bílskúrsins, stærð ekki skráð. 
Stór afgirtur garður og hellulagt bílastæði.

Ný eldhúsinnrétting, parket á stofu og eldhúsi og ný innrétting í þvottahúsi 2021.
Þak endurnýjað 2018. Gler endurnýjað 2018.
Tengi fyrir hita/varmaveitu er komið inn í bílskúr.
 

Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.