Fífulind 3, 201

Hraunhamar kynnir: Bjarta og fallega 91.6 fm 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð í góðu fjölbýli á þessum vinsæla stað í Kópavoginum. Sérinngangur af svölum, suður svalir. 
Frábær staðsetning og rólegheit. Mikið privat staðsetning en samt örstutt í allt þ.m.t. stofnbraut, verslanir, skóla ofl. 

Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, forstofa með skáp og flísum á gólfi. Hol, ágætt eldhús á hægri hönd, snyrtilegar innréttingar og góð tæki. (uppþvottavél fylgir) Gott þvottaherbergi inn af eldhúsi með hillum.
Rúmgott barnaherbergi með skáp, björt og rúmgóð stofa/borðstofa, útgengt á rúmgóðar s-svalirnar. Rúmgott hjónaherbergi með skáp. Fallegt baðherbergi með innréttingu, flísar í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu í. 
Harðparket og flísar á gólfum. 

Sérgeymsla á jarðhæð.
Snyrtileg hefðbundin sameign m.a. hjóla og vagnageymsla.
Stór garður í suður.
Húsið er steinað að utan og því nokkuð viðhaldslétt.

Fasteignamat 2024 er 64.550.000.-

Nánari uppl. Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is