Álalind, 201

Erling Proppé lgf. & REMAX kynna: Glæsileg hönnunarperla eftir Sæju innanhúsarkitekt á 10 og efstu hæð í Álalind, 201 Kópavogi. 

Ath. Ekki verður haldið opið hús, eignin verður aðeins sýnd í bókuðum skoðunum.
Vinsamlegast hafið samband við Erling Proppé lgf. í síma 690-1300 eða á erling@remax.is

Um er að ræða 138,7 m2 íbúð með 2 svefnherbergjum, 1 baðherbergi, 1 gestasalerni með þvottahúsi, sér stæði í bílakjallara með rafhleðslustöð og geymslu (16,5m2) í sameign. 

Eignin er hönnuð að innan af Sæju innanhúsarkitekt á stórglæsilegan máta þar sem ekkert hefur verið til sparað. 

//- Niðurlímt ljósreykt eikarparket frá Ebson, lagt í Chevron á allri eigninni að fráskyldum votrýmum.
//- Innréttingar afar vandaðar og sérsmíðaðar eftir teikningum frá Sæju, spónlögð reykt eik.
//- Sérsmíðaðar gereftislausar innihurðir í yfirstærð úr sömu reyktu eik og innréttingar.
//- Steinninn á eldhúsi og baðherbergi er Taj Mahal quartzite náttúrusteinn, á gestasalerni og þvottahúsi er Silver Roots marmari
//- Heimilistækin eru af vönduðustu gerð frá Miele, stór bakara/gufuofn, örbylgjuofn, spanhelluborð með innbyggðum háfi og tepanyaki pönnu
//- Vönduð blöndunartæki, m.a. frá Vola 
//- Lofthæðin í stofunni fer upp í 5.1m
//- Free@Home rafkerfi frá ABB sem tengt er við Apple home kerfi, ipad upp á vegg, með litastýrðum philips hue perum í öllum rýmum og rafdrifnum gardínum
//- Heitur 2 manna pottur á útsýnis svölum sem snúa í suður og vestur, búið að flísaleggja svalir með parketflísum
//- Falleg bygging með snyrtilegri sameign. 

Nánari lýsing: Allar Innréttingar sérsmíðaðar eftir teikningum frá Sæju með spónlagðri reyktri eik, ásamt gereftislausum hurðum í yfirstærð úr sama efni. 
Forstofan: Rúmgóður þrefaldur sérsmíðaður fataskápur, glæsilegt Zinc Jurbanite Tobacco veggfóður frá Bólstraranum á veggjum á herbergis gangi og forstofu. 
Hjónaherbergi: Er einstaklega fallegt með stórum sérsmíðuðum fataskápum, sérsmíðuðum rúmgafli og Zinc Cerium Linen veggfóður frá Bólstraranum. Ferhyrnd Kastarabraut í lofti sem gefur góða lýsingu. 
Herbergi/skrifstofa: Er rúmgott með sérsmíðuðum hillum og skrifborði ásamt tvöföldum fataskáp.  
Baðherbergið: Er flísalagt, sturtuklefi með glerskilrúmi, sérsmíðuð vönduð innrétting með með spegli, fallegri lýsingu og sérsmíðuðum vask úr Taj Mahal Quartzite náttúrusteini. Skrautlistar á veggjum og reyktur stór spegill ásamt handklæðaofni. 
Gestabaðherbergi/þvottahús: Er með sérsmíðuðum innréttingum og vaski úr Silver Roots Marmara.  Inn af gesta baðherbergi er sérsmíðuð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. 
Eldhúsið: Er sérstaklega fallegt með sérsmíðuðum vönduðum innréttingum sem ganga alveg upp í loft, tvöfaldur innbyggður ísskápur og frystiskápur með klakavél frá LIEBHERR, glæsilegur tækjaskápur með innfeldlri lýsingu, Taj Mahal Quartzite náttúrústeinn á öllum borðum og bakplötu fyrir ofan vask. Innbyggð uppþvottavél, bakara/gufuofn, örbylgjuofn, spanhelluborð með tepanyaki pönnu og innbyggðum háf - allt af vönduðustu gerð frá Miele.
Samliggjandi stofa og borðstofa: Stofan er með skáhallandi þaki og mikilli lofthæð sem fer hæðst í 5,1 meter. Hún er björt, rúmgóð og með stórum gluggum sem gefa einstaklega mikla birtu og fallegt útsýni, auk þess eru gluggar á hliðarvegg stofunnar. Rafdrifnar gardínur eru í suðurglugganum, sérsmíðaðar hillur alveg upp í loft í stofu, innfelld lýsing í lofti ásamt kastarabrautum, útgengt út á góðar svalir sem snúa í suður/vestur með parketflísum, 2 manna heitum potti og góðri geymslu fyrir útihúsgögnin og grillið. 
Bílastæði í kjallara með rafhleðslustöð 
Geymsla og hjólageymsla í sameign. 

Um er að ræða einstaka eign á vinsælum stað, sjón er sögu ríkari. 

Fyrir nánari upplýsingar og bókanir í skoðun hafið samband við: 
Erling Proppé lgf, s: 690-1300, erling@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.