Eyrarskógur 93, 301

Eyrarskógur 301 Akranes.  Sumarhús með falleg útsýni. Varmadæla. Lokað svæði með rafmagshliði (símahlið).
 

Lögheimili Eignamiðlun kynnir: sumarhús á 4.210 fm leigulóð á skipulögðu sumarhúsasvæði úr jörðinni Eyri í Svínadal.
Húsið er 48,2 fm auk milllofts og var byggt árið 2006.
 

Húsið skiptist: 
Hol með parketi á gólfi og fatahengi. 
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi, Nýlega uppgert. með flísum á gólfi og sturtuklefa. Þvottavél getur fylgt.
Edhús nýleg hvít innrétting og vönduðum tækjum.
Stofan er með góðri lofthæð, parketi á gólfi og útgengi á sólpall. 
Milliloft er í húsinu sem er ekki inn í skráðri fm stærð hússins.
Í þessu húsi eru rafmagnsofnar og varmadæla auk hitakúts fyrir neysluvatn.
Stór sólpallur með skjólgirðingu og grindverki.

Annað: Nýlegar raflagnir, skipt um gólfefni 2020, skipt um gler eftir þörfum, Vatnstankur færður á svefnloft.

Möguleiki er að semja um hluta af innbú með í kaupum á eigninni.  
Þetta svæði er lokað með rafmagnshliði (símahlið).

Eignin stendur á kjarrivaxinni leigulóð og er lóðarleiga ca. kr. 140.000 á ári.

Ársgjald er ca. kr 35.000 á ári sem er nýtt til framkvæmda á svæðinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Oliver Bergmann nemi í löggildingu fasteignasala í síma 787-3505 og tölvupóstur: oliver@logheimili.is, og Heimir Bergmann Löggiltur Fasteigna og skipasali í síma 630- 9000 og tölvupóstur: heimir@logheimili.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum

Myndir