Framnesvegur 61, 101

REMAX kynnir Framnesveg 61

Glæsileg 5 herbergja íbúð á 2 hæð í Vesturbænum.
Eignin skiptist í stofu með útgengi á svalir.  Eldhús/borstofu með nýlegri innréttingu.  Inn af eldhúsi er þvottahús.  Hjónaherbergi með skápum, þrjú barnaherbergi (eitt þeirra er með glervegg/hurðum inn í stofu.
Baðherbegi með stóri sturtu og innréttingu. Á stofu eldhúsi og svefnherbergjum er nýr ljós gólfdúkur.   í kjallara er sameignileg hjóla/vagnageymsla og sér geymsla.

Smellið á link til að sjá eign í 3D.
Smellið á link til að fá söluyfirlit sent strax.

Nýjar eldvarnahurðar fyrir hverja íbúð vor 2020,  Þak málað vor 2020.
Eldhús gert upp 2019. Baðherbergi gert upp 2018.
Rafmagn endurnýjað að hluta, ásamt nýjum tenglum 2019.
Nýir fataskápar í hjónaherbergi sumar 2020.
Glerveggur milli svefnherbergis og stofu sérsmíðaður og settur upp sumar 2020. Í dag er herbergi nýtt sem partur af stofu en  getur einnig nýst sem svefnherbergi.
Öll gólf íbúðar utan baðherbergis flotað og 100% lífrænn marmoleum linoleum dúkur lagður á gólfin. 
Veggur inn í eldhús og svefngagn var tekinn niður ásamt gangaskáp á svefngangi til að opna íbúðina betur. Stálbiti settur í sárið.
Skv Þjóðskrá íslands er eignin skráð 116,3 fm þar af er geymsla skráð 6,7 fm

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@remax.is  

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900,