Urriðaholtsstræti 42, 210

Hraunhamar kynnirtil sölu fallega og vandaða fimm herbergja íbúð 128,2 fm á annarri hæð í glæsilegu tíu íbúða lyftuhúsi í Garðabæ. Íbúðin er tilbúin til afhendingar. 

Íbúðin er 128,2 fermetrar og skiptist í anddyri, baðherbergi með þvottaaðstöðu, fjögur svefnherbergi og aðalrými með eldhúsi, stofu og borðstofu og rúmgóða verönd. Íbúðinni fylgir stæði í bílakjallara og sér geymsla í sameign.

Mjög góð staðsetning í lokuðum botnlanga og góð fyrir útivistarfólk þ.s örstutt er í útivistarparadísina í Heiðmörk og liggja stígar þangað. Einnig er falleg gönguleið í kringum Urriðakotsvatn og í næsta nágrenni eru 2 golfvellir. Stutt er í verslun og þjónustu í Kaupstað.

ATH. MYNDIR ERU AF SÝNINGARÍBÚÐ OG ERU BARA TIL VIÐMIÐUNAR, SJÁ NÁNAR TEIKNINGAR ÍBÚÐAR. 

Allar innréttingar eru frá VOKE3 og kvartsteinsplata í eldhúsi. Vegleg eyja í eldhúsinu. 
Vönduð heimilistæki frá AEG.
Aukin lofthæð, gófhiti, innfelld lýsing í loftum.
Flestum íbúðum fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Innangengt í bílakjallarann út í sameign.

Húsið er byggt samkvæmt arkítektarteikningum Davíðs Kristjáns Pitt.

Nánari lýsing íbúðar 203:
Forstofa með fataskápum.
Sérlega rúmgott flísalagt baðherbergi með innnréttingu. Rúmgóð sturta með innfelldum tækjum.
Góð þvottaaðstaða á baðherberginu með innréttingu og skolvask.
Tvö svefnherbergi með fataskápum.
Stórt hjónaherbergi með fataskápum. 
Eitt minna svefnherbergi. 
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting, eyja og vönduð eldunartæki frá AEG. 
Borðstofa björt og rúmgóð með góðri rennihurð út á rúmgóðan sólpall sem snýr í suður. 
Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir. 

Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt.
Húsið er á fjórum hæðum, ein íbúð á jarðhæð. 9 íbúðir á 2, 3 og 4. hæð. Allar svalir eru rúmgóðar og skjólsælar.
Gott aðgengi er að íbúðunum, lyfta er í húsinu.
 Á jarðhæð eru geymslur, bílageymsla og sameigninleg hjóla- og vagnageymsla. 

Þetta er falleg íbúð vel staðsett, svalir snúa til suðurs. Rennihurð út á svalir.
Sérlega vandaðaðar íbúðir sem vert er að skoða. 

_____________________________________________________________________________________
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson sölustjóri, s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s:896-6076, arsaell@hraunhamar.is