Sandholt 20, 355

Bogi Molby Pétursson fasteignasali s. 6993444 og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Einbýlishús með sérstandandi bílskúr.  Húsið stendur í stórum garði með afgirtum sólpalli á baklóð.  Húsið er skráð alls 184,7fm.  Íbúðarrými 159.1fm og sérstandandi bílskúr 25,6fm.   Húsið stendur í 731fm lóð og byggingarár 1964.  Áður voru tvær íbúðir í húsinu.  Rétt fyrir  árið 2000 voru íbúðirnar gerðar að einni og það bárujárnsklætt að utan. Nýlegir gluggar og gler eru í húsinu.  

Lýsing:   Komið er inn í flísalagða forstofu. Úr forstofunni er stigi upp a efri hæðina.   Hol parketlagt. Svefnherbergi parketlagt. Baðherbergi flísalagt með innréttingu og sturtuklefa. Eldhús flíslagt með borðkrók.  Inn af eldhúsi innréttað þvottahús með flísar á gólfi.   Stór forstofa með inngang á baklhlið hússins.  Á efri hæð eru fjögur svefnherbergi og baðherbergi með baðkari

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LIND fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.