Gnoðarvogur 14, 104

Fallega og vel skipulagða 64,2m2 íbúð á 3. hæð í Gnoðarvogi 14 í Reykjavík.

Íbúðin er tveggja herbergja og í mjög vel við höldnu húsi. 

Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi. 

Nánari lýsing: 

Forstofa með dúk á gólfi ásamt tveimur fataskápum. 

Stofan er opin og björt með góðum nýjum gluggum og dúkur á gólfi. Útgengt á stórar suð-vestur svalir. Þar sem íbúðin er endaíbúð er útsýni í þrjár áttir. 

Eldhúsið er með upprunalegri innréttingu með góðu skápaplássi og tvöföldum vaski. Góður borðkrókur. Dúkur á gólfi og nýr gluggi. 

Baðherbergi var endurnýjað að öllu leyti árið 2002 og er nú flísalagt í hólf og gólf með baðkari sem nýtist einnig sem sturta. Nýtt gler sett í glugga árið 2009. 

Svefnherbergi er rúmgott með dúk á gólfi og fínu skápaplássi. 

Með íbúðinni fylgir 4,8 m2 geymsla og sameiginlegt þvottahús í kjallara með miklu þurrkplássi og stór hjólageymsla. 

Allar hliðar blokkarinnar nema vesturhliðin hafa verið klæddar, en vesturhliðin var tekin í gegn á árunum 2008-2009. Þá voru m.a. svalir rúmlega tvöfaldaðar að stærð, skipt um glugga og dren auk þess sem aðgengi að húsinu var stórbætt. 

Stutt er í alla þjónustu í Glæsibæ og Skeifunni ásamt skóla, leikskóla, íþróttir og útivist í Laugardalnum.

EIGN SEM ÞESS VIRÐI ER AÐ SKOÐA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af heildarfasteignamati (0,4% við fyrstu kaup einstaklinga) / 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari uppl. á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr 45.000. auk vsk 

Myndir