Reynihlíð 17, 105

Eignamiðlun kynnir:

**Smelltu hér til að sækja söluyfirlit**

Vel skipulagt endaraðhús á pöllum með bílskúr og aukaíbúð á jarðhæð. Stórir gluggar setja sterkan svip á eignina. Gróinn garður með sólpöllum og einstök veðursæld. Hentar afar vel fyrir fjölskyldufólk. Eignin er skráð 253fm en er í raun nær 300fm sökum óskráðs rýmis í kjallara.  

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 864-5464 eða á gudlaugur@eignamidlun.is
Lilja Guðmundsdóttir nemi til löggildingar í síma 649-3868 eða á lilja@eignamidlun.is

Lýsingar eignar:
Neðri pallur: Komið er inn í rúmgóða forstofu og hol með góðu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ljósri innréttingu, steini á borðum og sturtu, baðkari og salerni. Rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi og útgengi á vesturpall. Gott barnaherbergi með skápum. Gengið niður örfá þrep úr holi í stórt fjölskylduherbergi/svefnherbergi.
Miðpallur: Eldhús með ljósri innréttingu og ljósum steini á vinnuborðum. Borðstofa er staðsett við stóra glugga þar sem opið er milli hæða og mikil og góð birta.
Efri pallur: Stórar stofur með miklum gluggum, arinstofu og útgengi á á hellulagðar svalir.
Efsti pallur: Góðar stofur sem gætu nýst sem t.d.sjónvarpsstofa/skrifstofa. Opið er milli hæða með stórum gluggum og góðri birtu. 
Aukaíbúð: Sérinngangur er að íbúðinni bakatil við húsið. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með sturtu og innréttingu með steinborðplötum. Eldhús með fallegri hvítri innréttingu og flísum á gólfi.  Stór og góð stofa með parketi á gólfi. Gott svefnherbergi með parketi á gólfi. Með afar einföldum hætti er hægt að opna aftur milli íbúðar og aðaleignar.
Kjallari:  Stór geymsla og þvottahús sem ekki eru í skráðri fermetratölum hússins skv. Þjóðskrá Íslands.
Bílskúr: Bílskúr í bílskúrslengju sem er 25,7 fm. að stærð. með hita og rafmagni.

Húsið hefur hlotið gott viðhald í gegnum tíðina. Húsið var málað að utan fyrir ca. 5 árum. Skipt hefur verið um gler og gluggalista að mestu leyti ásamt rennihurð út á svalir. Ný bílskúrshurð var sett upp árið 2019.

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 864-5464 eða á gudlaugur@eignamidlun.is
Lilja Guðmundsdóttir nemi til löggildingar í síma 649-3868 eða á lilja@eignamidlun.is

 

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook