Steinhella 12, 221

Atvinnueign kynnir til sölu: 95,7fm iðnaðarbil við Steinhellu 12, Hafnarfirði. Húsnæðið er iðnaðarbil á tveimur hæðum u.þ.b. 48 m2 hvor hæð samtals 95,7 fm.

Um er að ræða eitt bil í húsi með 14 bilum, staðsett að Steinhellu í Hafnarfirði.
Komið er inn um gönguhurð með glugga á neðri hæð í rými með góðri lofthæð (tæpir 4 metrar). Við hlið gönguhurðar er stór innkeyrsluhurð (Breidd 3,45m - Hæð 3,5 m) með gluggum. Af neðri hæð er stigi upp á efri hæð. Þar er einnig eldvarnarhurð inn á sameiginlegan gang. Efri hæð er eitt bjart rými með góðri lofthæð, eldhúsi, gluggum, parketi á gólfum og salernis með sturtuaðstöðu. Húsnæðið er klætt að utan með lituðu stáli og lóð er malbikuð.

Húsnæðið er laust strax.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Davíð Jens Guðlaugsson löggiltur leigumiðlari í síma 821 6897 - davidjens@atvinnueign.is
Halldór Már Sverrisson lögg. fasteignasali og viðskiptafr. í síma 898-5599 eða halldor@atvinnueign.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Atvinnueign á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

        - Atvinnueignir eru okkar fag -