Bakkastaðir 73, 112

450 Fasteignasala kynnir :

Spennandi 4ra herbergja íbúð á vinsælum og eftirsóttum stað í Grafarvogi. Eignin er með sérinngang og góðum sólpall.

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 107m2

Eignin skiptist í forstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahúsi, eldhús og geymsla. 

Stofan: er rúmgóð með parketi og nýtist einnig sem borðstofa. Útgengt er á pall úr stofu. Stofan nýtist einnig sem sjónvarpshol
Eldhúsið: er með góðu skápaplássi, ofn, helluborð, vifta, borðkrók og útgengt er á hellulagða stétt með sér afnotarétt. Fordæmi eru fyrir öðrum palli út frá eldhúsi
Svefnherbergi: eru þrjú og eru rúmgóð með og parket á gólfi. Fataskápar í öllum herbergjum.
Baðherbergið: Innrétting með vaskaskáp, salerni, baðkar og sturta. Flísalagt að hluta
Þvottarhús: er rúmgott og ágætis vinnuplássi.
Sér geymsla fylgir íbúðinni í sameign.

Þess má geta að stétt við framan húsið er upphituð og auðveldar því algengið yfir veturna.

Stutt er í alla helstu þjónustu við Egilshöll, skóla, leikskóla, golfvöll og útivist

Nánari upplýsingar veitir:
Páll Heiðar Pálsson S: 775-4000, 450-0000 palli@450.is Löggiltur fasteignasali 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.