Hásteinsvegur 39, 900

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Hásteinsveg 39 sem er lítið einbýlishús á góðum stað í Vestmannaeyjum sem þarfnast verulegra endurbóta.  Eignin er byggð úr steini árið 1944 og er 90,8 fm2.  
Húsið er nánast fokhelt en búið er að endurnýja glugga.  Allt timbur til að skipta um þak fylgir með, þar á meðal límtrésbiti. Rafmagns vinnutenglar eru í húsinu. Samkvæmt fasteignaskrá ríkisins er eignin skráð 114, 2 fm2 en er í raun 90,8 fm2.  Þar að auki fylgir eigninni  28 fm2 smáhýsi sem var innflutt frá Póllandi og er búið að klæða með fallegri koparlitaðri álklæðningu.  Smáhýsið telur stofu/eldhús, herbergi með svalahurð, baðherbergi.  Búið er að tengja klósett en sturtuklefi og vaskur fylgir með.  Frábært tækifæri fyrir handlagna aðila.  

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Skipulag eignarinnar: Komið er inn í forstofu, til vinstri er gengið í eldhús og þaðan inn í stofu, fram af forstofu er herbergi og til hægri við hana er annað herbergi, baðherbergi.




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.