Vatnsstígur 20-22, 101

Opið hús: Vatnsstígur 20-22, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 15 02 05. Eignin verður sýnd sunnudaginn 24. janúar 2021 milli kl. 14:00 og kl. 14:30. ***Vegna Covid takmarkana er æskilegt að fólk boði komu sína á opna húsið***

Eignamiðlun og Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgfs., s. 665-8909 kynnir fallega tveggja herbergja íbúð við Vatnsstíg 20-22 
Samkvæmt fasteignayfirliti frá fasteignaskrá þjóðskrár Íslands er eignin samtals skráð 74,6m2 en þar af er geymslan skráð 6,5 m2 

* Fallegar og vandaðar innréttingar 
* Rúmgott svefnherbergi 
* Stæði í bílakjallara 

Nánari lýsing: 
Forstofa: parket á gólfi og fataskápar.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum, baðkar og upphengt salerni, kvarts borðplata á baðinnréttingu og innfelldur vaskur.
Svefnherbergi: parket á gólfi og rúmgóðir fataskápar, frá herberginu er útgengt út á svalir.
Stofa: parket á gólfi og gólfsíðir gluggar, frá stofu er útgengt út á svalir sem snúa í suður.
Eldhús: parket á gólfi, dökkleit eldhúsinnrétting með eyju, kvarts borðplata á eyju og innréttingu í eldhúsi.
Þvottahús: flísar á gólfi og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla: staðsett í kjallara. 
Stæði í bílgeymslu: vel staðsett stæði í bílgeymslu með tengi fyrir rafbíl sem hægt er að tengja hleðslustöð við. 
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla staðsett í kjallara hússins. 

Eignin sem um ræðir er staðsett á 2. hæð í lyftu húsi og er öll sameign hússins vel skipulögð og snyrtileg auk þess sem aðgengi er með besta móti. 
Aðkoma að aðalinngang hússins er góð og yfirleitt næg bílastæði í portinu fyrir framan húsið. Öll verslun, veitingastaðir og þjónusta í göngufæri hvort sem er upp á Laugarveg eða niður í miðbæ Reykjavíkur.

Nánari upplýsingar veitir: 
Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgfs., s. 665-8909 / gudny@eignamidlun.is 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.
 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook