Kötlufell 11, 111

 

LANDMARK 512-4900 KYNNIR: Um er að ræða Bjarta og snyrtilega 64,4 fm 2ja herb íbúð á jarðhæð. Útgengt í lítinn garð. Leikskóli og grunnskóli eru í göngufæri. Einnig er stutt í Elliðaárdalinn 

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson sölumaður og nemi til löggildingar fasteignasala, s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@landmark.is
Einnig Sigurður Samúelsson fasteignasali í s.512-4900 eða með tölvupósti: ss@landmark.is

Forstofa er með dúk á gólfi og upphengi.
Stofa er með dúk á gólfi og útgengt í lítinn garð.
Eldhús er með dúk á gólfi, hvít innrétting og flísar á milli.
Baðherbergi er með dúk á gólfi, baðkar með sturtu, wc og vaskur.
Þvottahús er í sameign á gangi en seljendur eru með þvottavél og þurrkara í eldhúsi.
Geymsla er í sameign á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.