Ránargata 14, 101

Fjárfesting fasteignasala kynnir í einkasölu s: 864-1362
Ránargata 14, 101 Reykjavík.
Þriggja herbergja íbúð á annarri hæð,  íbúðin er 82,2 fm. þar af eru geymslur´10,8 fm. Húsið er nýviðgert.
Frábær staðsetning rétt við miðborgina.

  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Smári Jónsson löggiltur fasteignasali 864-1362 smari@fjarfesting.is

Lýsing eignar:
Gólfefni íbúðar er gegnheilt parket, nema annað sé tekið fram.
Sameiginlegur inngangur: Flísar við inngang, hör teppi á stiga og anddyri.
Stigapallur: Rúmgóð aðkoma að íbúð, fatahengi. Aðgengi að rislofti af stigapalli, þar sem geymslurnar eru.

Innan íbúðar:
Forstofa/hol: parketlagt.
Svefnherbergi:  Bjart og rúmgott.
Stofa: Stór og björt.
Á sérgangi:
Hjónaherbergi: Rúmgott með skáp.
Baðherbergi: Flísalag í hólf í gólf með sturtuaðstöðu, ljós innrétting.
Eldhús: Flísalagt og með eldri innréttingum, málaður panell að miðjum vegg. Tengi fyrir uppþvottavél / þvottavél í innréttingunni.

Á jarðhæð hússins eru:
Sameiginlegt þvottaherbergi.
Í risi eru tvær geymslur íbúðarinnar og sameiginleg geymsla.
.
Viðhald:
Haustið 2016 var húsið sprunguviðgert og skipt um glugga þar sem þess þurfti.
Frábær staðsetning í góðu göngufæri við miðborgina.

Nánari upplýsingar Smári Jónsson löggiltur fasteignasali 864-1362 smari@fjarfesting.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2.  Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.  
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
því er skorað á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.