Skeggjagata 5, 105

BERG fasteignasala kynnir:
Skeggjagata 5
53,4 fm. íbúð efri hæð (efstu) auk stúdíóíbúðar á jarðhæð 27,8 fm.   Samtals 81,2  fm.   Allar innréttingar nýjar. Gólfefni, gler og gluggar, hurðir, allar lagnir,hitalagnir,kaldavatns,frárennslislagnir og raflagnir.
Efri hæð.  Komið er í anddyri og gengið upp stiga á efri hæð.  Nýtt parket á gólfum.  Íbúðin skiptist í  svefnherbergi stofu,eldhús og baðherbergi. Allar innréttingar nýjar. Rúmgott svefnherbergi og stofa. Eldhúsið er með nýrri innréttingu og eldhústækjum. Baðherbergið er með flísum á gólfi og sturtuklefa. Góðar innréttingar. Lítil geymsla fram á gangi.  Útgengt á nýjar svalir  úr enda gangs.   Stúdíóíbúð er á jarðhæð.  Opin og björt stofa og svefnherbergi. Opið í eldhúskrók með nýrri innréttingu og eldhústækjum. Allt fyrsta flokks. Inn af er rúmgott baðherbergi með flottri sturtuaðstöðu og hreinlætistækjum.  Flísalagnir góðar og allur frágangur. Hentar vel til útleigu, eða fyrir einstakling eða par. Hellulagt bílpalan með snjóbræðsukerfi.  Góð aðkoma að húsi. Búið að drena meðfram húsveggjum. 

Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Pétur Pétursson löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: petur@berg.is



Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.400,- m/vsk
 
 

Myndir