Grænakinn 17, 220

Eignatorg kynnir: Nýtt á skrá - Talvert endurnýjaða miðhæð og kjallara ásamt bílskúr í tvíbýli. Í dag er eignin innréttuð sem tvær þriggja herbergja íbúðir og ein tveggja herbergja / studíó íbúð sem eru allar í útleigu.

Skv. skráningu Fasteignaskrár er íbúð á miðhæð 72 fm, íbúð í kjallara 67,6 fm og íbúð í bílskúr 34,1 fm. Samtals er eignin því skráð 173,7 fm.

Nánari lýsing:
Íbúð á efri hæð: Forstofa. Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkari og tengi fyrir þvottavél. Tvö herbergi eru á hæðinni, annað með útg. á svalir. Rúmgóð og björt stofa/borðstofa. Eldhús, hvítri innréttingu, innbyggð uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta. Stigagati frá stofu sem sést á myndum hefur verið lokað en einfalt að opna aftur.
Íbúð á neðri hæð: Tvö herbergi eru á hæðinni, stofa og eldhús. Baðherbergi með sturtu og hvítri innréttingu, stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílskúrinn er innréttaður sem studíó / tveggja herbergja íbúð með stofu, svefnherbergi, eldhúsi og góðu baðherbergi með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.

Eignin hefur verið talsvert endurnýjuð á undanförnu einu og hálfu ári, t.a.m.: 
- Nýtt harðparket 
- Nýjar eldhúsinnréttingar og tæki í öllum eldhúsum
- Nýjar hurðir 
- Baðherbergi á neðri hæð nýlega endurnýjað
- Allar íbúðir málaðar að innan

Frábær staðsetning í rótgrónu hverfi og stutt í alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 90.000.-. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.