Hjálmholt 6, 105

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

Kjöreign ehf., fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík sími 533-4040 kynnir íbúð á jarðhæð í fjórbýlishúsi við Hjálmholt, Reykjavík. Birt stærð er 75,2 fm.
Lýsing. Forstofa/hol, stofa og eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og geymsla. Hellulögð verönd.
Nánari lýsing. Mjög rúmgott hol þegar gengið er inn í ibúðina. Auðvelt er að breyta holinu í svefnherbergi. Góð stofa með tvöfaldir hurð út á hellulagða verönd. Innaf stofunni er eldhús. Mjög rúmgott svefnherbergi, sem auðveldlega gæti verið tvö svefnherbergi. Gler rennihurð er inn í herbergið. Gólf íbúðarinnar eru flotuð. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og innréttingu. Lagt er fyrir þvottavél í baðherberginu. Geymsla tilheyrandi íbúðinni er undir útitröppum. . 

Íbúð, sem býður upp á mikla möguleika. Sérlega góð og vinsæl staðsetning. Allar breytingar á fyrirkomulagi íbúðar eru fyrir hendi, fjölgun herbergja. 

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignsali, gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignsasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is

Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.