Gnoðarvogur 14, 104

.

Vel skipulögð og björt 63,8 fm, tveggja herbergja endaíbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi við Gnoðarvog 14. Margvíslegar endurbætur undanfarin ár. Góð aðkoma er að húsinu og næg bílastæði.  Gott og reglulegt viðhald á húsinu. Eignin getur verið laus við kaupsamning. Bókið skoðun í s. 693-9683.

Nánari lýsing: 
Andyri/hol: Rúmgott með flísum á gólfi. 
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flotað gólf, baðkar og nýleg innrétting. Opnanlegur gluggi.
Stofa:  Björt og með glugga á tvo vegu. Parket á gólfi og gengið út á svalir sem snúa til suð-vestur. 
Eldhús: Upprunaleg innrétting sem er í góðu ásigkomulagi og dúkur á gólfi. Innst í eldhúsinu er borðkrókur með föstu borði og bekk sem fylgir með. Frístandandi uppþvottavél.
Geymsla: 4,4fm geymsla staðsett í kjallara hússins. 

Í sameign er sameiginlegt þvottahús auk þess sem þar er vagna- og hjólageymsla. Gott og reglulegt viðhald á húsinu ásamt því að í húsinu er vel rekið húsfélag.

Nýlegar endurbætur skv. seljanda:

• Dren- og klóaklagnir undir þessum stigagangi hússins endurnýjað 2009.
• Nýtt rafmagn dregið í íbúð, ný tafla og tenglar í íbúð endurnýjað 2019.
• Nýtt salerni og innrétting á baði 2019.
• Innrétting í eldhúsi máluð, ný borðplata, vaskur og eldavél 2020.
• Málað og teppalagt í stigagangi 2023.

Þrjá hliðar hússins eru klæddar en svalahlið er múruð og þar hafa allar svalir verið stækkaðar. Skipt var á sama tíma um glugga er snúa út í garð (stofa , eldhús og svalahurð). Aðkoma að húsinu var einnig endurnýjuð á smekklegan hátt. 

Fyrirhugað fasteignamat ársins 2024: kr. 48.500.000,-

Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður, lögmaður og löggiltur fasteignasali í s. 899-1229 eða sfs@landlogmenn.is 

Umsjón sölu - Sigurður Freyr Sigurðsson

Tilboðsgerð

Myndir