Laxatunga 107, 270

TRAUSTI FASTEIGNASALA KYNNIR:

Laxatunga 107, 5 herbergja raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Mosfellsbæ. Einstaklega vel skipulagt fjölskylduhús með góðum palli.
Birt stærð eignar er 178,4 fm. þar af er íbúðarhluti 146 fm. og innbyggður bílskúr 32,4fm. Í húsinu er 4 svefnherbergi. 

Kaupandi fær húsið afhent tilbúið til innréttinga með grófjafnaðri lóð.

Áætlaður afhendingartími er 10. janúar 2018 eða fyrr.

Húsið er staðsteypt með tvíhalla timburþaki. Húsið er fullbúið að utan og klætt með álplötum, gluggar ál/timbur og pallur kominn í garðinn.

Skipulag: anddyri, stofa, eldhús, baðherbergi, 3 barnaherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi og sér baðherbergi, bílskúr. 

Fleiri eignir frá sama byggingaraðila eru í byggingu og möguleiki er á að kaupa sambærilegar eignir á lægra byggingarstigum.


Skilalýsing söluyfirlit, teikningar og nánari upplýsingar veita:
Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu      lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.