Kirkjusandur 1, 105

Borg fasteignasala kynnir: Kirkjusandur 1, 105 Reykjavík. Þriggja herbergja íbúð á annarri hæð í góðu lyftuhúsi með stæði í bílastæðahúsi. Góð aðkoma og fallegt útsýni, getur verið laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings. 

Skipulag: Anddyri, hol, stofa / borðstofa, eldhús/svalaskýli, baðherbergi, tvö svefnherbergi, geymsla innan íbúðar og sérgeymsla í sameign, stæði í bílastæðahúsi. 

Nánar: 

Samkvæmt Þjóðskrá er eignin skráð 01-203, íbúð 93,6 m² Stæði í bílageymslu merkt 04-0101. 

Anddyri: Flísar á gólfi, góður skápur fyrir yfirhafnir. 
Stofa/borðstofa: Með parket á gólfi
Eldhús: Rúmgott eldhús með flísum á gólfi, vönduð innrétting með góðum efri og neðri skápum, ljós borðplata og flísar á vegg milli efri og neðri hluta innréttingar. Innfeld lýsing í lofti, keramik helluborð, vifta og ofn. Rýmið hefur verið stækkað frá teikningu með opnun yfir svalaskýli, stórir gluggar með fallegu útsýni. 
Svefnherbergi 1: Parket á gólfi, stór skápur.  
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi, skápur. 
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, upphengt salerni með innbyggðum kassa, stór "walk-in" sturta, vönduð innrétting með góðum efri og neðri skápum, stór spegill með lýsingu fyrir ofan, handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél. 
Geymsla 1: Geymsla innan íbúðar með hvítri innréttingu, aðstaða fyrir þurrkara.
Geymsla 2: Merkt 009, 6,2 m².
Stæði í bílageymslu: Merkt 04-0101

Annað: Sameign hússins er vel um gengin og snyrtileg, húsvarðaríbúð í sameign er í útleigu og skilar húsfélaginu tekjum sem og rými sem leigt er út til snyrtistofu. Sameiginleg líkamsræktar aðstaða og púttvöllur á lóð hússins.  

Nánari upplýsingar:  

Böðvar Sigurbjörnsson lögfræðingur M.L og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is

Facebook.com/bodvarfastborg

Fastborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000,-