Krókahraun 4, 220

STOFAN kynnir bjarta og rúmgóða 4 herbergja íbúð á efri hæð með bílskúr í litlu fjölbýli við Krókahraun 4, Hafnarfirði.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 138,6 fm, þar af er bílskúr 32 fm.

Einstaklega vel staðsett eign í rólegu hverfi þar sem skólar, verslanir og þjónusta eru í göngufæri
Þakið var endurnýjað árið 2019 þar sem skipt var um þakjárn, þakpappa, rennur og þakkant.
Skólpið var endurnýjað árið 2019-2020.
Miðstöðvarofnar innan íbúðar nýlega endurnýjaðir að hluta.
Þrjú svefnherbergi, eldhús, þvottahús/búr, baðherbergi og rúmgóð stofa/borðstofa.
Snyrtilegur bílskúr með gluggum, gönguhurð og rafmagnsopnun á hlera.

Komið er inn í forstofu með parketi á gólfi.
Gangur / hol með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús er bjart og rúmgott, góð innrétting, bakarofn í vinnuhæð, helluborð, tengi fyrir uppþvottavél, dúkur á gólfi.
Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús og búr/geymsla, innrétting fyrir vélar í vinnuhæð og góðar hillur, dúkur á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar suðursvalir.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, upphengt salerni, sturta og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp, dúkur á gólfi.
Tvö önnur herbergi bæði með dúkum á gólfi.
Sameiginleg geymsla á jarðhæð ásamt vagna og hjólageymslu.
Bílskúr er rúmgóður, heitt og kalt vatn, góð innrétting og rafmagnsopnun á hurð.

Þetta er björt og falleg eign á góðum stað í Hafnarfirði þar sem stutt er í skóla, leikskóla, stofnæðar, verslanir og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í s: 699-5080, atli@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.