Brekkubyggð 50, 210

Trausti fasteignasala kynnir:
Fallegt raðhús á einni hæð að Brekkubyggð 50, 210 Garðabæ. Einstaklega skemmtileg eign á þessum vinsæla stað í Garðabæ.
Eignin skiptist í tvær stofur, eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og innbyggðan bílskúr.

Nánari lýsing:
Gengið inn flísalagða  forstofu.
Á vinstri hönd þegar gengið er úr forstofu er komið inn í stóra parketlagða  stofu með góðum gluggum.
Úr stofunni er gengið inn í parketlagt  eldhús. 
Í eldhúsinu er eldhúskrókur og þaðan er gengið inn í flísalagt  þvottahús. Þar inni er einnig flísalögð geymsla. 
Úr þvottahúsi er útgengt í garð.
Á hægri hönd þegar gengið er úr forstofu er að finna parketlagða  stofu.
Úr stofunni liggur parketlagður svefnherbergisgangur sem geymir 4 svefnherbergi og baðherbergi.
Tvö rúmgóð og parketlögð  svefnherbergi með góðum gluggum.
Lítið parketlagt  svefnherbergi.
Mjög rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi, góðum gluggum og stórum fataskápum
Snyrtilegt baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, snyrtilegri innréttingu, baðkari og sturtuklefa. Ný blöndunartæki.
Góður  bílskúr með geymslulofti.
Falleg verönd fyrir utan eignina og stór bílastæði.
Leyfi fyrir byggingu sólstofu innan reits á vesturlóð hússins. Hámarksstærð viðbyggingar er 25 fm. brúttó.

Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255, netfang gardarbs@trausti.is og Kristján Baldursson, löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 og á kristjan@trausti.is

 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.