Tjarnargata 47, 101

Frábær staðsetning í hjarta borgarinnar - Sér inngangur
Glæsileg sérhæð, 136,5 fm á tveimur hæðum við Tjarnargötu 47 - 101 Reykjavík. Bílskúrsréttur.
Frábært útsýni yfir miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin er björt og falleg með fallegum gluggum og mjög snyrtileg.

Löggiltur fasteignasali Einar S. Valdimarsson, sími: 840 0314 eða einar@provobis.is veitir nánari upplýsingar um eignina.
 
Nánari lýsing:
Önnur hæð:
Gengið er inn um sérinngang á annarri hæð þar sem komið er inní litla forstofu með flísum á gólfi. Þaðan er gegnið upp á næstu hæð.
Komið er inná lítinn gang þaðan sem gengið er inní eldhús, borðstofu, tvær stofur og rúmgott herbergi .Lítið gestasalerni er á hæðinni og  norðursvalir. 
Í eldhúsi er sérsmíðuð eikarinnrétting, við hlið eldhúss er lítil  borðstofa með skápum.
Við enda gangs eru 25fm björt stofa með glugga á þrjá vegu. Gegnheilt eikarparket er á allri hæðinni.
Gott svefnherbrgi er á hæðinni en möguleiki er að útbúa annað svefnherbergi.

Rishæð:
Hjónherbergi er stórt og bjart með gegnheilum gólfborðum, fallegum glugga og þremur velux þakgluggum. Stórt fataherbergi og geymsla er inn af herbergi sem og geymsluskúffur undir súð. Möguleiki er að útbúa aukaherbergi á rishæðinni.
Ágætt baðherbergi er á rishæð með baðkari, sturtu, salerni, þvottavél og þurrkara. Baðherbergið er með fallegum glugga sem og velux þakglugga, dúkur er á gólfi.

Leyfi hefur verið veitt í nærliggjandi húsum fyrir kvistum í austurátt skv. eiganda.

Þvottaaðstaða og geymsla er í sameiginlegu rými á jarðhæð.

Garður er sameiginlegur. 

Bílskúrsréttur er með þessari eign samkv. eignaskiptasamningi.


FALLEG EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA Í HJARTA BORGARINNAR.
Upplýsingar gefur Einar S. Valdimarsson.  Lögg. fasteignasali. Sími: 840 0314 eða einar@provobis.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum við kaup á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrstu kaup og 1,6%  lögaðilar).
2. Þinglýsingargjald af skjölum sem þarf að þinglýsa - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Þjónustuþóknun fasteignasölu - samkvæmt samningi.
4. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.