Arnarhraun 20, 220

*EIGNIN ER SELD*

Opið hús að Arnarhrauni 20, íbúð merkt: 01 03 02, þriðjudaginn 23. febrúar 2021 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. *
Vinsamlegast bókið skoðun á gudny@stofanfasteignir.is 

STOFAN kynnir fallega og bjarta 3 herbergja íbúð við Arnarhraun 20, Hafnarfirði. Fallegt útsýni er úr íbúðinni.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 76 fm.

Komið er inn í forstofu, parketflísar á gólfi.
Gangur / hol með parketflísum á gólfi. Hvítir sérsmíðaðir fataskápar á gangi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með parketflísum á gólfi. Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, flísar á milli innréttinga, tækjaskápur, helluborð, háfur, bakarofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Parketflísar á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Falleg hvít innrétting, sturta með gleri, upphengt salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott, parketflísar á gólfi.
Svefnherbergi með parketflísum á gólfi.
Sérgeymsla er í sameign á neðri hæð.

Íbúðin hefur öll verið tekin í gegn á vandaðan hátt.
Sérsmíðaðar innréttingar í eldhúsi, á baðherbergi og á gangi.
Parketflísar á gólfum og flísar á baðherbergi.
Einnig var skipt um innihurðir.

Samkvæmt seljanda:
Steypuviðgerðir, gluggaviðgerðir og málun útveggja, glugga og hurða árið 2016.
Ný rafmasgstafla í sameign og í íbúð árið 2020.
Dyrasímar endurnýjaðir árið 2017.

Þetta er falleg eign miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, verslanir og skóla.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.