Bjarkarholt 101, 270

LANDMARK / KAUPSÝSLAN FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Um er að ræða bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja, 59.9 fm íbúð á jarðhæð með sérafnotareit í suður.  
Þessi eign er merkt 101 með fastanúmer: 250-3359.
Íbúðir í húsinu að Bjarkarholti 8-20 eru fyrir 50 ára og eldri.

Eignin skiptist í:
Anddyri, baðherbergi með sturtu, glugga og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús sem skiptir upp alrými í stofu og borðstofu.
Rúmgott hjónaherbergi.
Sérgeymsla í kjallara.
ATHUGIÐ AÐ MYNDIR AF VEF ERU AF SÝNINGARÍBÚÐ OG ENDURSPEGLA EKKI ENDILEGA ÞÁ ÍBÚÐ SEM AÐ UM RÆÐIR Í LÝSINGU HÉR AÐ OFAN.

Upplýsingar um eign, bókun á skoðunartíma, Getum sýnt með stuttum fyrirvara:
Monika Hjálmtýsdóttir lögg.fasteignasali s. 823-2800 eða monika@landmark.is
Júlíus Jóhannsson lögg.fasteignasali s. 823-2600 eða julius@landmark.is
Andri Sigurðsson lögg.fasteignasali s. 630-3111 eða andri@landmark.is
Eggert Maríuson lögg.fasteignasali s. 690-1472 eða eggert@landmark.is
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is
Jón Óskar Karlsson lögg.fasteignasali s. 693-9258 eða jonoskar@landmark.is
Sigurður Samúelsson lögg.fasteignasali s. 896-2312 eða ss@landmark.is
Sveinn Eyland Garðarsson lögg.fasteignasali s. 690-0820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s. 770-0309 eða th@landmark.is
Þórey Ólafsdóttir lögg.fasteignasali s. 663-2300 eða thorey@landmark.is


Um er að ræða íbúðarbyggingu á 4-5 hæðum á lóðinni Bjarkarholt 8-20, á lóðinni er einnig verslunar- og þjónusturými í húsi no 10 og 12.
Í fullbúnu húsinu verða 65 íbúðir.
Húsið er fjögurra og fimm hæða auk kjallara og tengist sameiginlegri bílageymslu.
Íbúðir afhendast fullbúnar án gólfefna í öðrum rýmum en votrýmum (baðherbergjum og þvottahúsi).
Öllum íbúðum fylgir sér afnotageymsla í kjallara auk afnotaréttar af rúmgóðri hjóla- og vagnageymsla með beinu aðgengi úr húsi.
Flestum íbúðum fylgir að lágmarki eitt bílastæði í bílageymslunni. Að auki eru bílastæði á yfirborði.
Íbúðir á jarðhæð hafa sérafnotarétt fyrir framan íbúðir sínar.
Íbúðir á efstu hæðum eru flestar með stórum þaksvölum þaðan sem er frábært útsýni. 
Mjög góðar upplýsingar um íbúðir og verkefni má finna á heimasíðu GG-verk http://www.ggverk.is/til-solu/bjarkarholt

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.