Skyggnisbraut 2, 113

Opið hús: Skyggnisbraut 2, 113 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 04 03. Eignin verður sýnd sunnudaginn 12. nóvember 2017 milli kl. 16:00 og kl. 17:00.

RE/MAX SENTER KYNNIR: Ný fullbúin 4ja herb í búð á 3 hæð ásamt stæði í bílastæðakjallara í Úlfársárdal.
Íbúðin er samkvæmt þjóðskrá 106,9 fm merkt 0403 ásamt merktu stæði í Bílastæðakjallara.
Nánari lýsing
Eldhús; Er með innréttingum frá HTH og AEG heimilistækjum
Stofa og borðstofa; Alrými ásamt eldhúsi með útgengi út á svalir í suður
Hjónaherbergi; Er rúmgott með fataskápum.
Barnaherbergi; Eru tvö og bæði með fataskápum
Baðherbergi; Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting ásamt upphengdu salerni.
Þvottahús; Er innan íbúðar
Geymsla;  Er innan íbuðar 6 fm
Bílageymsla; Innangengt er í hana og er merkt bílastæði sem tilheyrir þessari íbúð.
Sameignin; Stór hjóla og vagnageymsla er á fystu hæð. Teppalagðir stigar og pallar og lyfta.
Íbúðin er öll parketlögð með harðparketi frá húsasmiðjunni nema á votrýmum eru flísar.
Myrkvunnar gardýnur eru í herbergjum og rúllugardýnur í öðrum rýmum.
Húsið er steinað að utan og og garðurinn að mestu frágenginn.
ATH: Vakin er athygli á því að ljósmyndirnar í auglýsingunni sýna mismunandi sjónarhorn frá nokkrum íbúðum í húsinu.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem verður 0,3% af brunabótarmati þegar það verður lagt á.
Fasteignarmat 2018 Kr 43.450.000.-

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Kristín Ósk í síma 822-6800 kor@remax.is eða Ástþór Reynir í síma 899-6753 arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900