Lautasmári 33, 201

Landmark fasteignasala 512 4900 kynnir:  Einstaklega fallega 83,9 fm. 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sér afgirti suðurverönd.  Sérgeymsla í kjallara sem er ca. 4,5 fm. er ekki hluti af skráðum fermetrum, þannig eignin er í raun ca. 88,4 fm.

Öll tæki hafa nýlega verið endurnýjuð í eldhúsi þ.e.a.s. ofn, helluborð og háfur.  Einnig hafa borðplötur, vaskur og blöndunartæki verið endurnýjuð nýlega.  Þvottahús innan íbúðar. 2 rúmgóð svefnherbergi.  Gegnheilt parket á öllum gólfum nema votrýmum, þar eru  flísar.  Sameign er snyrtileg.  Eignin var sprunguviðgerð og máluð að utan fyrir 3 árum.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Thorarensen sölustjóri  og nemi til löggildar fasteignasala s. 770 0309 eða th@landmark.is

og Magnús Einarsson lögg. fast. s. 512-4900 eða magnus@landmark.is

Forstofa:  Gegnheilt parekt á gólfi, stór fataskápur.

Miðrými:  Gegnheilt parket á gólfi.

Stofa / Borðstofa:  Rúmgóð og björt, gegnheilt parket á gólfi.  Útgengt á afgirta suðurverönd.

Eldhús:  Falleg viðar-innrétting.  Góður borðkrókur við glugga.  Öll tæki hafa nýlega verið endurnýjuð  þ.e.a.s. ofn, helluborð og háfur.  Einnig hafa borðplötur, vaskur og blöndunartæki verið endurnýjuð nýlega. 

Svefnherbergi:  2 herbergi bæði gegnheilu parketi á gólfi, fataskápar í báðum herbergjum.

Baðherbergi:  Flísar á gólfi og hluta af veggjum.  Baðkar með sturtuaðstöðu.

Þvottahús / Búr:  Innaf eldhúsi, flísar á gólfi, ágætt hillupláss.

Sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjólageymsla.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.
4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Ef nýtt lán er tekið:

1. Lántökugjald banka 0.0 - 1% af höfuðstól skuldabréfs.

• HÁTT ÞJÓNUSTUSTIG / VANDAÐ VINNUFERLI / ÖFLUG LIÐSHEILD
• ALLT ÞETTA SKILAR 100% ÁRANGRI - LANDMARK LEIÐIR ÞIG HEIM.

Myndir