Lautasmári 1, 201

LAUTASMÁRI 1 -  BJÖRT OG FALLEG 4-5 HERBERGJA HERBERGJA ÚTSÝNISÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ ("PENTHOUSE") ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU Í SMÁRANUM Í KÓPAVOGI.

Íbúðin sem er á tveimur hæðum er skráð 136,3 fm og þar af er geymsla skráð 4,7 fm. Grunnflötur neðri hæðar er 100 fm og efrihæðin er 33,6 fm.

Komið erinn á aðal hæðina inn í hol með og innfeldum fataskápum. 
Innaf holi eru tvö svefnherbergi.
Á hæðinni eru í opnu rými, samliggjandi stofa, borðstofa og eldhús. Þetta er mjög bjart og fallegt rými sem flæðir vel og er með mikilli lofthæð og innfeldri lýsingu í lofti.
Eldhúsið er með sérsmíðaðri sprautlakkaðri hvítri innréttingu með quartz borðplötu, miklu skúffu og skápaplássi og eyju með blástursofni og spanhelluborði með Elica viftuháf yfir. Tvöfaldur ísskápur, innfeld uppþvottavél eru í innréttingunni auk þess eru tveir innfeldir vínkælar borðstofumegin í eyjunni.
Í stofunni er stór útsýnisgluggi í vestur þar sem sólsetrið er mikið sjónarspil þegar svo ber við. Frá stofu er farið út á svalir í vestur með glersvalarlokun.
Á hæðinni er líka baðherbergi með innréttingu og sturtuklefa og þvottahús. Parket er á allri neðri hæðinni að undanskildu baðherbergi og þvottahúsi sem eru flísalögð.
Hringstigi frá holi liggur upp á efri hæðina. Þar er komið upp á lítinn pall með opnun niður á aðalhæðina.
Hjónaherbergi er með parkei og góðum fataskáp og innaf því er endurnýjað fallegt flísalagt baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu og handklæðaofni. Frá baðherberginu er útgengt út á sameiginlega þakverönd.

Sameignin er öll mjög snyrtileg og í kjallara er sérgeymsla og sameiginleg hjólageymsla og auk þess er sameiginlegt fundarrými á 1. hæð.
Sér stæði í lokaðri bílageymslu fylgir. Búið er að tengja inn rafmagn fyrir hvert stæði og því þarf einungis að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbílinn. Einnig eru nokkrar sameiginlegar hleðslustöðvar á stæðum fyrir utan húsið.

Frábær staðsetning þar sem verslunnar og þjónustukjarnar eru í stuttu göngufæri.
Seljendur leita aðsérbýli á höfuðborgarsvæðinu og því koma skipti á hentugri eign mögulega til greina.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-8767
einar@egfasteignamidlun.is