Lerkigerði 7, 805
Fjarlægð/Seld - Eignin var 9 daga á skrá
Verð |
31,7
|
Stærð |
58
|
Tegund |
Sumarhús |
Verð per fm |
543
|
Skráð |
20.2.2024 |
Fjarlægt |
1.3.2024 |
Byggingarár |
2005 |
mbl.is |
|
Lerkigerði, 805, Grímsnes og Grafningshreppi. Fallegt sumarhús með góðum sólpalli auk 8 fm geymslu á fallegri gróinni eignarlóð í skipulögðu sumarhúsasvæði í landi Mýrarkots. Húsið var byggt árið 2005. Lokað svæði með hliði (rafmagnshlið). Leyfi fyrir 2 aðra bústaði á lóðinni sem er 6.483 fm. Í þessu húsi er hitakútur fyrir neysluvatn og rafmagnsofnar. Þetta er hitaveitusvæði og hitaveita kominn þar inn á svæðið.
**** Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign ****
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er bústaðurinn skráður 58,4 fm auk svefnlofts og aukalega 8 fm geymsla.
Fyrirhugað fasteignamat 2024 er 27.000.000 kr.
Nánari lýsing:Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á stóran suður sólpall.
Eldhús með parketi á gólfi, hvítri innréttingu, ofni og keramik helluborði. Stór borðkrókur.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi II með parket á gólfi.
Svefnloft er rúmgott.
Baðbergbergi með flísum á gólfi og sturtu.
Geymsla: Ca. 8 fm.
Góð aðkoma og næg bílastæði. Möguleiki er að fá hluta af innbúi með í kaupum á eigninni.
Árgjald er ca. 32.000 kr. á ári í sjóð sem nýttur er til framkvæmda á svæðinu ásamt vatnsgjaldi. Lokað svæði með hliði (rafmagnshlið).
Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis og Gullfoss auk Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir.
Nánari upplýsingar um eignina veita Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is og Hallgrímur Hólmsteinsson, löggiltur fasteignasali, í síma 896-6020 eða á netfanginu hallgrimur@trausti.isForsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.