Grettisgata 2, 101

***DOMUSNOVA KYNNIR * FASTEIGNAFÉLAG TIL SÖLU***

Samtals 3 íbúðir sem seljast í einu lagi í einu félagi.   Leigusamningur um allar íbúðirnar fylgja með í kaupunum. 
Staðsetningin er einstaklega góð rétt við horn Klapparstígs. 

Í húsinu er jafnframt kjallaraíbúð sem ekki er í sölu.
Nánar tiltekið eru ofangreindar íbúðir skráðar skv. eftirfarandi hjá Þjóðskrá Íslands:
Fastanúmer......Merking.......Birt stærð......Fasteignamat.......Brunabótamat
200-6176...........0101.............90,5fm............42.200.000,-..........19.500.000,-
200-6177...........0201.............72,1fm............37.600.000,-..........16.300.000,-
200-6178...........0301.............55,1fm............33.450.000,-..........13.600.000,-
Íbúðirnar hafa allar verið nýlega teknar í gegn að innan.

Áætlaðar leigutekjur í langtímaleigu eru kr. 750.000,-

Nánari upplýsingar veita:

Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.