Hverfisgata 98a-100a, 101

Hverfisgata 98a og 100-100a.
Fasteignanúmer 2005294-2005298.
Virkilega spennandi verkefni fyrir verktaka til sölu.

Byggingarréttur og viðbyggingar skv. deiluskipulagi.
Skipulag gerir ráð fyrir því að byggja ofan á Hverfisgötu 98a og Hverfisgötu 100 en rífa og endurbyggja Hverfisgötu 100a.

Gert er ráð fyrir 14 íbúðir á 4 hæðum á virkilega spennandi stað sem er í mikilli uppbyggingu.
Litlar og hagkvæmar íbúðir sem munu henta vel fyrir fyrstu kaupendur. 

Steinsar frá Hlemmi sem mun taka miklum breytingum næstu árin og deiliskipulag á svæðinu gerir ráð fyrir mikill uppbyggingu í kring með mikilli þjónustu og veitingastöðum. 

https://www.visir.is/g/2019796878d

https://www.visir.is/g/2018180329788?fbclid=IwAR22lQozfEbSEzYWe6v9eNRXQPxyZcfbsR5FUOUNDZukavL7pOsohVEJrUE

https://reykjavik.is/sites/default/files/hlemmur_reitur_1.240.0_gogn.pdf

https://claireimaginarium.com/2018/10/07/hlemmur-matholl-reykjavik-iceland/

Um deiluskipulagið:
https://reykjavik.is/skipulag-i-kynningu/hverfisgata-98a-100-og-100a

Seljandi skoðar hugsanleg skipti á öðrum eignum.

Nánari upplýsingar veitir Styrmir Bjartur Karlsson, lfs. í síma 8999090 , tölvupóstur sbk@trausti.is og Kristján Baldursson hdl. og lfs. í síma 867-3040 tölvupóstur kristjan@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.