Foldahraun 42, 900

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Foldahraun 42 3A, sem er endaíbúð á 3. hæð með sérinngangi í fjölbýli í Vestmannaeyjum.  Eignin er 99,3, fm2 að stærð, þar af er 6,7 fm2 geymsla í kjallara.  Eignin er byggð úr steini árið 1975.  Frábær fyrsta eign, fyrir þá sem eru að minnka við sig eða sem dvalarstaður í eyjum.  Búið er að klæða eignina að hluta að utan.  Stutt í dalinn, golfvöllinn og Hamarskóla þar sem er búið að koma upp skemmtilegu leiksvæði með hoppudýnu og fleiru. Engin skuld á húsfélaginu.  
Fallegt útsýni!


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur, fatahengi
Hol: Parket á gólfi
Eldhús:  Parket á gólfi, dökk snyrtileg innrétting
Stofa:  Parket á gólfi, útgengt út á svalir
Svefnherbergi:   parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: parket á gólfi
Baðherbergi:  Flísar í hólf og gólf, baðkar, wc, vaskur með nettri innréttingu, tengi fyrir þvottavél
Geymsla: Geymslan er í kjallara hússins og er hún 6,7 m2
Svalir: Steypt gólf, fallegt útsýni


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.