Hjálmholt 3, 105

NÁNARI  LýSING:  Gengið upp  á efri  hæð um teppalagðan stiga.  Stórir forstofuskápar á stigapalli og  útgengt á stórar  svalir mót austri opg suðri.  Ný  ílögn á svalagólfi.  Komið er  inn í miðrými / skála sem  er  notaður sem sjónvarshol.  Úr skála er gengið   inn í allar aðrar vistarverur íbúðar.  Eldhús er stórt  með innréttingu frá Alno. Stofur eru samliggjandi  og bjartar með gluggum mót austri og suðri.  Hjónaherbergi er  með  stórum  fataskápum  og  útgengi á suður svalir.   Tvö minni svefnherbergi eru í íbúðinni og  það stærra   með  góðum fataskápum.   Þvottahús með  góðum sturtuklefa  er einnig  notað sem  geymsla og  fataherbergi er þar við  hlið.    28,7 fm.  bílskúr með  gluggum en bílskúrshurð er orðin lúin. Heitt og kalt vatn í bílskúr. Mætti  innrétta til annara nota.

GÓLFEFNI: Teppi er á stiga, korkur í eldhúsi, flísar  á votrýmum en mjög gott  plankaparket úr eik  á íbúðinni að  öðru leiti.

Að sögn eiganda  hefur húsið fengið  gott viðhald. . Þak  var endurnýjað  2005 og  sprunguviðgerðir og  málningarvinna framkvæmd  2020.  Skipt  var um allt gler, nema í   stigagangi og  þvottahúsi  og  glugga eftir  þörfum  2016 - 2018.  Íbúðin sjálf var mikið tekin í geng 2007 - 2008.  Ofnar voru settir  nýir  sem og  ofnalagnir, ásamt rafmagnslögnum og  rafmmagnstöflu  Allir fataskápar eru frá AXIS og  innihurðir eru  nýlegar

Allar  nánari  upplýsingar  veitir  Friðrik Þ. Stefánsson lögm. í s. 616 1313 eða fridrik@miklaborg.is eða Ólafur Finnbogason lögg.fasts.

Myndir