Ránargata 14, 101

 *** Í B Ú Ð  I N  E R  L A U S  V I Ð  K A U P S A M N I N G *** 

*** Ránargata 14 101 Reykjavík

 Björt og rúmgóð þriggja herbergja íbúð, 82.2 fm. Ákveðin sala.
  
Fjárfesting Fasteignasala ehf. s: 562-4250 og Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, kynna, í einkasölu,  virkilega fallega og bjarta 82,2 fermetra(birt stærð) 3ja herbergja íbúð á 2. hæð.
efstu.  Íbúðin er 71,4 fm.  auk þess eru tvær geymslur á rislofti 7,5 fm. og 3,3 fm. við Ránargötu 14 í Reykjavík. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Smári Jónsson löggiltur fasteignasali 864-1362 smari@fjarfesting.is

Lýsing eignar:
Gólfefni íbúðar er parket, nema annað sé tekið fram.
Sameiginlegur inngangur: Flísar við inngang, hör teppi á stiga og anddyri.
Stigapallur: Rúmgóð aðkoma að íbúð, fatahengi. Aðgengi að rislofti af stigapalli, þar sem geymslurnar eru.

Innan íbúðar:
Forstofa/hol: parketlagt.
Svefnherbergi:  Bjart og rúmgott.
Stofa: Stór og björt.
Á sérgangi:
Hjónaherbergi: Rúmgott með skáp.
Baðherbergi: Flísalag í hólf í gólf með sturtuaðstöðu, ljós innrétting.
Eldhús: Flísalagt og með eldri innréttingum, málaður panell að miðjum vegg. Tengi fyrir uppþvottavél / þvottavél í innréttingunni.

Á jarðhæð hússins eru:
Sameiginlegt þvottaherbergi.
Í risi eru tvær geymslur íbúðarinnar og sameiginleg geymsla.
Hafnar eru framkvæmdir við endurbætur og viðgerðir á húsinu að utan. Þeim framkvæmdum er að ljúka.

Frábær staðsetning í góðu göngufæri við miðborgina.

Nánari upplýsingar Smári Jónsson löggiltur fasteignasali 864-1362 smari@fjarfesting.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2.  Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.  
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
því er skorað á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.