Asparlaut 24, 230

Allt fasteignasala kynnir til sölu Asparlaut 24-26 í nýju glæsilegu Hlíðarhverfi í Reykjanesbæ. Hvort hús er 17 íbúða glæsilegt fjölbýlishús.  Íbúðir eru frá 98.9 fm - til 190.5 fm. Allar hafa þær geymslu, einhverjar eru með stæði í bílageymslu og enn aðrar einnig bílskúra. Verð er frá 69.500.000 - 118.500.000. Hægt er að skoða í myndum verðskrá og stærð eigna sem og teikningar.

**Áætlað er að íbúðir að Asparlaut 24-26 verði afhentar júní/júlí 2024**

Við hvetjum áhugasama og þá sem vilja skoða að hafa samband við: 
Elínborg lfs. í síma 823-1334, elinborg@allt.is.
Unni Svövu lfs. unnur@allt.is
Páll lfs.,pall@allt.is. 


**Um er að ræða glæsilegar og vandaðar 3-4 herbergja íbúðir með eða án bílgeymslu og með eða án bílskúrs. í stærri íbúðum eru 2 baðherbergi en hægt er að sjá teikningar hér í myndum**

* Eignin skilast fullkláruð að utan og innan að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Flísar eru á votrýmum.
* Eldhúsinnrétting, klæðaskápar og innihurðar eru vandaðar frá GKS í hnotulit eða í dökk gráum lit. Klæðaskápar eru í forstofu og svefnherbergjum.
* Í eldhúsi er ofn með blæstri og örbylgjuofn. Helluborð með innbyggðum gufugleypi, kæliskápur með frystihólfi og uppþvottavél fylgja frá Siemnes.
* Baðherbergin skilast flísalögð á gólfum og veggjum. Dökkar innréttingar frá GKS, speglaskápur, handlaug frá Tengi ehf. Handklæðaofn frá Vatnsvirkjanum, upphengt salerni með hæglokandi setu frá Ísleifi Jónssyni.
* Hurðir eru yfirfelldar hvítlakkaðar frá Birgison
* Lyfta er í húsinu
* Bílageymsla er í opnu býlskýli á mill húsa. Veggir og loft eru steypt en ekki meðhöndlað frekar.
* Bílskúrar fylgja ákveðnum íbúðum. Veggir og loft eru slípuð, grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af grárri votrýmismálningu. Epoxy verður á gólfum. Skolvaksur fylgir hverri íbúð.
* Lóð verður fullfrágengin
* Bílastæði verða malbikuð og eða hellulögð.

****Virkilega spennandi og vönduð nýbygging í Holtaskólahverfi sem vert er að skoða.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla sem er í byggingu, íþróttaaðstöðu og alla helstu þjónustu*** 

Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.