Laxatunga 107, 270

HÖFÐABORG KYNNIR: Fallegt og rúmgott raðhús á einni hæð með bílskúr við Laxatungu í Mosfellsbæ.  Mikil lofthæð er í húsinu. Rúmgóðar stofur með útgengi út í garð. Fallegt eldhús með góðu skápaplássi. Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi. Tvö rúmgóð barnaherbergi.  Stutt í fallegar gönguleiðir.
Um er að ræða 146 fm. íbúðarými ásamt bílskúr 32,4fm samtals 178,4fm. 
Samkvæmt teikningu er húsið með fjórum svefnherbergjum en er í dag með þremur svefnherbergjum þannig að stofan er stærri fyrir vikið. Auðvelt er að setja upp fjórða svefnherbergið aftur.

A.T.H. ekki verður haldið opið hús á eigninni vegna Covid en áhugasamir geta pantað einkaskoðun hjá Kristínu Skjaldardóttur, löggiltum fasteignasala, í síma 824-4031 eða kristin@hofdaborg.is 

Forstofa: Lokuð, flísar á gólfi, fataskápur. Innangengt er í bílskúr úr forstofu.
Eldhús:  Opið við stofu. hvít háglans innrétting. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp, innbyggð uppþvottavél. 
Stofa/ borðstofa: Björt og rúmgóð, harðparket á gólfi, útgengt út í garð.
Hjónasvíta:  Rúmgott hjónaherbergi ásamt fataherbergi. Úr fataherbergi er innangengt inn á baðherbergi. Harðparket er á gólfi í hjónaherbegi og fataherbergi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, dökk innrétting, handklæðaofn og upphengt salerni.
Herbergi 1: Rúmgott, fataskápur. Harðparket á gólfi.
Herbergi 2: Rúmgott, fataskápur. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott, flísalagt í hólf og gólf. Dökk innrétting.  Rúmgóð sturta og gert ráð fyrir baðkari.  Þvottaaðstað inni á baðherbergi. 
Geymsloft er á tveimur stöðum í húsinu yfir aðalbaðherbergi og og fataherbergi og baðherbergi innaf fataherbergi.

Bílskúr:  32,4m bílskúr. Mikil lofthæð og auðvelt að koma fyrir geymslulofti í skúrnum. Bílskúrshurðaropnari fylgir.
Bílaplan er með grófjafnaðri möl og í bakgarði er komin viðarverönd að hluta en annar frágangur á lóðinni er eftir. 
Skoða skipti á 4ra herbergja íbúð í Grafarvogi.

UPPLÝSINGAR HJÁ KRISTÍNU SKJALDAR Í SÍMA 8244031 eða kristin@hofdaborg.is 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Höfðaborg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.- með vsk.