Kolagata 3 307, 101
Verð |
Tilboð
|
Stærð |
112
|
Tegund |
Fjölbýli |
Verð per fm |
|
Skráð |
15.4.2024 |
Fjarlægt |
|
Byggingarár |
2018 |
mbl.is |
1250565
|
Betri Stofan fasteignasala og
Jason Kristinn sími 7751515 kynnir: Rúmgóða 3ja herbergja íbúð við Kolagötu 3, á 3ju hæðinni, merkt 307. Glæsilega 3ja herbergja 112,4 fm íbúð í lyftuhúsi við Kolagötu 3 (áður Geirsgata 4) í Hafnartorgi. Laus strax við kaupsamning.
Íbúðin er á einu skemmtilegasta svæði miðborgarinnar. Í eigninni er aukin lofthæð með stórum björtum gluggum.
Nánari lýsing íbúðar:
Forstofa: Anddyri: Fataskápar eru í anddyri sem eru spónlagðir að innan með lýsingu og hurðum. Ytra byrði er sprautu lakkað í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð. Alrými: Eldhús/borðstofa/stofa: Svalir til suðausturs. Opið rými.
Innréttingar: Vandaðar innréttingar frá Þýskalandi og GKS með ljúflokunum á skápum og skúffum.
Baðherbergi: Er flísalagt með ítölskum gæðaflísum með marmaramynstri frá Iris. Innrétting er í litaþema íbúðar, háglans grá frá Noblessa með Meganite borðplötu og innbyggðum vaski úr sama efni. Speglalýsing á baðherbergjum er Mini Glo Ball frá Flos. Hreinlætistæki eru frá Vola. Salerni upphengd með innbyggðum vatnskassa.
Hjónaherbergi: Fataskápar í svefnherbergjum eru spónlagðir að innan og með hurðum og ytra byrði sem eru sprautu lakkaðar í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð. Svefnherbergi II., á teikningu er þetta sjónvarpsherbergi.
Þvottaherbergi: Flísalögð með sömu flísum og í baðherbergi. Innrétting er frá Noblessa í sama litaþema. vinnuvaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: 7,2 fm geymsla í sameign, merkt á teikningu 0028. Gólf í séreignageymslu er lakkað, geymslan er með kerfislofti. Léttir veggir eru úr gipsplötuveggjum, málaðir í ljósum lit.
Sameign: Í sameign er einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sameignir og lóð skilast fullfrágengin.
Bílastæði: Íbúum Hafnartorgs stendur til boða að leigja bílastæðakort skv. verðskrá bílageymslu Hafnatorgs, undir byggingunum er einn stærsti bílakjallari landsins með um 1160 bílastæðum, sjá nánar á vefslóð: www.hafnartorg.is/bilageymsla.
Húsið: Útihurðir eru raflæstar og tengdar heildstæðu aðgangsstýrikerfi. Dyrasími með myndavél frá Bticino og þráðlausu e-net ljósastýrikerfi frá GIRA. Allar íbúðir eru með loftræstikerfi þar sem upphituðu fersklofti er dælt inn í íbúðir og í votrýmum er vélrænt útsog.
Stutt í alla þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - löggiltur fasteignasali, netfan: jason@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.