Engihjalli 9, 200

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ, SENDU MÉR LÍNU Á AUDUN@HUSASKJOL.IS EÐA HAFÐU SAMBAND Í SÍMA Í 894-1976 FYRIR SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF***

ERTU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGRI EIGN  - SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Á KAUPÓSKALISTA HÚSASKJÓLS

Mjög fín og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 5. hæð við Engihjalla 9. Íbúðin er skráð 78,1 fm auk þess sem er sérgeymsla í sameign. Flott útsýni og stutt í helstu þjónustu.

• Smelltu hér til þess að sjá hverfis yfirlit

Lýsing eignar:
Komið er inn í hol með flísum/parketi á gólfi og góðum skáp. Barnaherbergi er með parketi og fataksáp. Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum, útgengt á svalirnar. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, nýleg grá innrétting. Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengt út á rúmgóðar svalir með góðu útsýni. Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu á tveimur veggjum, með efri og neðri skápum og flísum á gólfi, uppþvottavél fylgir. Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni þar sem hver íbúð er með sína þvottavél. Sér geymsla í sameign á jarðhæð sem er ekki inn í uppgefnum fermetrum. Fallegt útsýni er úr íbúðinni.

Staðsetning og nærumhverfi:
Stutt í helstu þjónustu, hinu megin við götuna er verslunin Iceland, Snyrtistofan Rós, hárgreiðslustofa, Brynjuís, Viking Kebab, Bar og fleira. Hverfisskólinn er Álfhólsskóli og leiksskólar í nágrenninu eru Álfaheiði, Efstihjalli, Fagrabrekka, Kópahvoll, en í Kópavogi eru 23 leiksskólar. Stutt er í náttúruna í Elliðaárdal sem er eitt stærsta græna svæðið innan þéttbýliskjarna Reykjavíkur. Góður reiðhjóla og göngustígur liggur frá Elliðaárdal, í gegnum Fossvogsdalinn sem er á milli Kópavogs og Fossvogs, og liggur t.d niður í Nauthólsvík. Stutt er í ýmsa þjónustu á Smiðjuvegi, Dalvegi, Nýbýlavegi, Hamraborg, Smáratorgi og Smáralind. 

Samantekt:
Fallegt vel staðsett íbúð þar sem stutt er í alla þjónustu. 

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignsali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

 

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.? 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar.

Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.