Arnarhraun 20, 220

Hraunhamar kynnir: nýkomin björt og skemmtileg 3ja herbergja 86,4 fm íbúð á 1 hæð í litlu góðu 6-íbúða húsi. Frábær staðsetning í bænum.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan sl.ár. Sérgarður/hellulögð verönd. Sérbílastæði við íbúð fylgir. Gott aðgengi. 

Smellið hér til að fá sent söluyfirlit

Eignin skiptist þannig: forstofa,skápur, gangur/hol, ágætt bjart eldhús með hvítum innréttingum, flísar á milli skápa, borðstofa við eldhús og björt stofan í framhaldi,útgengt frá stofu út á sér hellulagða veröndina.
Svefnálma: Rúmgott hjónaherbergi með skáp, ágætt barnaherbergi, rúmgott baðherbergi með glugga, baðkar með sturtuaðstöðu í, ljós innrétting, flísar í hólf og gólf. (tengt fyrir þvottavél) 
Ljóst parket og flísar á gólfum. 

Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan sl ár 
m.a.sprunguviðgert og málað, þakjárn,kantur, og klæðning ofl. 
Góð sérgeymsla í sameign auk hefðbundin sameign.

Nánari uppýsingar veitir Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is,
Hlynur Halldórsson lgf. s. 698-2603 eða hlynur@hraunhamar.is og
Freyja M. Sigurðardóttir lgf. freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is