Engihjalli 9, 200

SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Trausti fasteignasala kynnir:

Falleg 4ra herbergja íbúð við Engihjalla 9. Um er að ræða opna og bjarta íbúð í lyftublokk í Kópavogi.
Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 97,4 fm.
Stutt í alla helstu þjónustu.

Nánar um eignina:
Anddyri er rúmgott með stórum og góðum skáp og flísum á gólfi.
Eldhús með ljósri viðarinnréttingu. Flísar á gólfi. Tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt er á vestur svalir úr stofu.
Hjónaherbergi með góðum skáp og parketi á gólfi. Útgengt er á suður svalir úr hjónaherbergi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi. og góðum skáp.
Baðherbergi með glugga, sturtu og snyrtilegri hvítri innréttingu. Flísar í hólf og gólf.

Skipt var um gólfefni íbúðar nema í forstofu og á baði árið 2016.
Skipt var um járn á þaki haustið 2019. Einnig var skipt um teppi á stigagangi árið 2018.
Sérgeymsla í sameign. Tvær sameiginleg hjólageymslur í sameign.
Sameiginleg geymsla er á 11. hæð fyrir frystikistur gegn litlu gjaldi.
Vel staðsett eign þar sem stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sólveig Regína Biard löggiltur fasteignasali í síma 869-4879 eða solveig@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.