Mávabraut 9, 230

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
3 herbergja íbúð á jarðhæð með palli við Mávabraut 9, 230 Reykjanesbær. Stærð 66.8 fm.

Nánari upplýsingar veitir:
Dísa Edwards löggiltur fasteignasali á disa@allt.is.

* 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi
* Tvö rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni.
* Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu, björtu, samliggjandi rými.
* Þvottahús með glugga er innaf eldhúsi. 
* Flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu, salerni og baðkari
* Forstofa hefur skáp og fatahengi. 

Búið er að gera töluverðar endurbætur á eigninni að utan og skipt hefur verið um flest alla glugga. Eignin hefur rúmgóða sérgeymslu í kjallara.
Eignin hefur einnig merkt bílastæði beint fyrir utan.

Virkilega vel staðsett eign í vinsælu Holtaskólahverfi í nálægð við leik-, grunn- og framhaldssóla, verslunarkjarna, íþróttaiðkun og sundlaug.

Nánari upplýsingar veitir:
Dísa Edwards lgf. á disa@allt.is eða í síma 8636608

Vegna eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.


ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.