Breiðhella 12, 221

Domusnova fasteignasala og Guðný Ösp lgfs., s. 665-8909 kynnir enda iðnaðarbil við Breiðhellu 12 í Hafnarfirði. 
Samkvæmt fasteignaskrá Þjóðskrá Íslands er eignin samtals skráð 130,4 m2. 

Húsið er stálgrindarhús byggt árið 2009.  
Húsnæðið skiptist í 83,9 m2 lager/iðnaðarrými með uþb. 5 metra hárri innkeyrsluhurð með gólfhita fremst við dyrnar í gólfi.
Neðri hæð er einn salur með steingólfi, hitablásara, geymsluhillum og mikilli lofthæð.
Í húsinu er millilofti sem rúmar kaffistofu og skrifstofurými ásamt salernisaðstöðu skráð 46,5 m2. 
Við hlið innkeyrslu er gönguhurð.


Nánari upplýsingar veitir: 
Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgfs., s. 665-8909 / gudny@eignamidlun.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.