Goðaborgir 8, 112

Fasteignasalan TORG kynnir góða tveggja herbergja íbúð á annarri hæð við Goðaborgir 8, 112 Reykjavík. Eignin er skráð 61,7 fm og skiptist í forstofu, eitt svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, opið eldhús, rúmgóða stofu/borðstofu ásamt geymslu í kjallara. Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is  

*Eignin er laus við kaupsamning*

Nánari lýsing: Gengið er inn í eignina af svölum af annari hæð og inn í flísalagða forstofu. Svefnherbergið er rúmgott með stórum innbyggðum fataskápum og dúk á gólfinu. Baðherbergið er með hvítum flísum á gólfi og á veggjum að hluta til, salerni, handlaug og sturtu. Gert er ráð fyrir þvottavél inn á baði. Eldhúsið er opið inn í stofu/borðstofu með hvítri innréttingu og dúk á gólfi. Stofan/borðstofan er opin og björt með dúk á gólfi og útgengi út á stórar sólríkar svalir. Á jarðhæð er geymsla eignarinnar sem er 3,4 fm að stærð.  

Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.